Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

[tpivona]

Dobrý den,

kdy tedy uspořádáme společnou schůzku? A kde?
Piště návrhy a data:-)
Mně je to osobně jedno - můžu kdykoliv, ale potřebuji to tak min. týden dopředu vědět - kvůli práci

Tomáš P.

[topenar]

Dobrý den,

kdy tedy uspořádáme společnou schůzku? A kde?
Piště návrhy a data:-)
Mně je to osobně jedno - můžu kdykoliv, ale potřebuji to tak min. týden dopředu vědět - kvůli práci

Tomáš P.

Návrh padl ve vedlejším fóru.

M. Králiček wrote:
Středa 14.1. v 18.00. Je to možné. Grog můžu bez problému uvařit a myslím, že je to ke mně blíž.
MK

Já jsem pro.

[tpivona]

Dobrý den,

radši jsem vytvořil pro toto téma zvláštní téma...
Mně to také vyhovuje...rád se dostavím 14.1. v 18h u p.Králíčka.

S pozdravem

Tomáš P.

[topenar]

Zpráva od Petry Pohlové:

Dobry den,

vim, ze je ted uz asi pozde, ale presto se pokusim... Nebylo by mozne schuzku vyboru presunou na 20,00 hod. Jiz tam neco mam a na 18,00 hod. nestiham
Dekuju.
Petra Pohlova

Mohu i ve 20:00

Ivan

[Marta Fojtikova]

Ahoj/dobry den,

14.1. o 18.00 alebo aj o 20.00 mi vyhovuje, takze to prosim p. Kralicek este raz potvrdte, ktory cas presne plati.
Dakujem.
Marta Fojtikova

[tpivona]

Dobrý večer,

osobně bych raději v 18h, ale když bude více lidí pro 20h, tak se samozřejmě podřídím:-)

Tomáš P.

[kmartin]

Samozřejmě, že se můžeme sejít i ve 20 hod. Zatím to vypadá, že 20. hod je přijatelnější. Takže tak.
Martin Králíček

[tpivona]

OK...budu počítat s 20h

Tomáš P:

[Pohlici]

Dobry den,

moc vsem dekuji za presunuti schuzky na 20.00 hod.

Petra Pohlova

[Světla]

Ráda se zúčastním 14.1. ve 20.00

Světla S.

[Marta Fojtikova]

OK, dohodnute, 14.1.2008 o 20.00 u p. Kralicka.
Budeme tam,
Marta a Martin F.

[Marta Fojtikova]

Zápis zo schôdze vlastníkov Sychrovská 979, 980, 981

Dňa 14. 1. 2009

Prítomní: M. Králiček, T. Pivoňka, S. Fleissig, S. Stará, P. Paulová, G. Barnych, I. Vojta, M. Fojtíková, M. Fojtík

- každý dom musí mať zriadené vlastné spoločenstvo vlastníkov
- každý dom si po pridelení IČ musí zriadiť vlastný bankový účet (IČ chýba zatiaľ domu 981)
- všetky 3 domy si vyberieme 1 správcu
- správca môže fungovať na základe 2 typov zmlúv: mandátna (kedy je majiteľom účtu i platcom spoločných poplatkov spoločenstvo vlastníkov) alebo komisionárska (kedy je majiteľom účtu správca i platcom spoločných poplatkov je správca)

Dohodli sme sa na nasledujúcom:
- garáže bude spravovať dom 979
- elektromery z garáži bude teda nutné prepísať na Spoločenstvo vlastníkov 979
- 1 popelnica s odvozom smetí 2 x týždenne stačí – bude treba prepísať na jedno zo Spoločenstiev
- vodomery na spoločnú vodu – bude treba zistiť, či existuje centrálny vodomer pre všetky 3 domy, a zaistiť prepísanie na jedno zo Spoločenstiev
- brána sa neustále kazí – Petra Paulová má kontakt na človeka, ktorý dodával bránu a bol by ochotný robiť servis – dojasní sa po výbere správcu
- fond opráv – zatiaľ neurčené, bude treba po dohode s odborníkom, resp. na základe skúseností správcu stanoviť výšku fondu opráv podľa typu bytu (výmery bytu). Predbežne sa s fondom opráv počíta na opravu strechy, okapy, fasády, atď.

Domáce úlohy:

MARTA FOJTÍKOVÁ
- osloví viacero správcovských firiem a požiada ich o ponuku a vzorové zmluvy na tieto dohodnuté štandardné služby:
• upratovanie
• údržba zelene a odpratávanie snehu
• drobné opravy
• sledovanie revízií (plyn, voda, elektrika, komíny, vzduchotechnika, požiarna ochrana)
• vedenie účtovníctva, podávanie daňového priznania
• vyúčtovanie/rozúčtovanie služieb
- stretnúť sa s p. Kadlecom/Green Lions a zistiť detaily o vodomeroch, elektromeroch, popelniciach, poistení (konkrétne na koho sú súčasne napísané, kde presne sú uložené, k čomu má Green Lions prístup, atď.)

IVAN VOJTA
- zaistí všetko potrebné k uzavretiu zmluvy Jablonky s domom 979, ktorý to následne bude prefakturovávať jednotlivým bytom
- zistí ponuku jednotlivých bánk na bankový účet

TOMÁŠ PIVOŇKA
- zistí ponuku jednotlivých poisťovní na poistenie budovy (po detailoch od Svetly ohľadom súčasného poistenia)

SVETLA STARÁ
- zaistí od UGD poistnú zmluvu na poistenie budov
- zaistí od UGD zmluvu s Green Lions
- zaistí od UGD čísla farieb fasád jednotlivých budov
- posledný bod odpadá – počítali sme schránky a je ich 20, t.j. žiadna voľná, takže na spoločenstvá vlastníkov sa použije nejaká súčasná

PETRA PAULOVÁ a STANISLAV FLEISSIG
- zistia detaily, ako presne postupovať pri podávaní daní z nehnuteľností, špeciálne za garáže

PETRA PAULOVÁ
- zistí detaily o tom, či spoločenstvo vlastníkov podlieha dani z príjmov

[Marta Fojtikova]

Petra, ospravedlnujem sa, prave som zistila, ze som vam skomolila priezvisko, takze pre upresnenie - spravne je Petra Pohlova....
Pardon
Marta

[topenar]

Petra, ospravedlnujem sa, prave som zistila, ze som vam skomolila priezvisko, takze pre upresnenie - spravne je Petra Pohlova....
Pardon
Marta

Tlačítkem upravit to můžeš opravit

Ivan

[topenar]

Domáce úlohy:
IVAN VOJTA
- zistí ponuku jednotlivých bánk na bankový účet

Podle mne existují dvě varianty:

A - Transparentní účet (http://www.mesec.cz/clanky/transparentn ... -poplatku/)

• Existují pouze dvě varianty (RB a Fio).
• Výhoda kontroly plateb.
• Porovnání viz \\10.33.38.35\Public\Our Documents\Efekt_konkurence_12_2008.xls, záložka transparentní účty.

B - Standardní účet pro PO

• Porovnání viz \\10.33.38.35\Public\Our Documents\Efekt_konkurence_12_2008.xls, záložka KB Efekt a konkurenční srovnání.
• Podle srovnání by asi byl nejvhodnější Genius Business Active.