jablonka.cz

Dobrý den,

chci se zeptat, co nyní?
Správce zůstatne GreenLions?
Nebo se pokusíme o nějakou změnu?

Tomáš P.

P.S. Nezapomeňte vyplnit daň z nemovitosti - konečně když jsme již
vlastníky

tpivona píše:Dobrý den,

chci se zeptat, co nyní?
Správce zůstatne GreenLions?
Nebo se pokusíme o nějakou změnu?

Tomáš P.

P.S. Nezapomeňte vyplnit daň z nemovitosti - konečně když jsme již
vlastníky

Podle mne je nutné dokončit ustanovení společenství vlastníků v každém z domů. Pak by bylo vhodné se sejít dohromady a poradit se o dalším postupu. Minimálně Marta má nápad co jak a dál se správcem (GL).

Osobně bych to viděl na nějaký průzkum trhu a pak výběr nejlepšího dle cena/kvalita.

Ivan

tpivona píše: P.S. Nezapomeňte vyplnit daň z nemovitosti - konečně když jsme již
vlastníky

Nejsme náhodou od daně z nemovitosti ještě tento rok osvobozeni?

Ahoj,

Od daně ze staveb jsou osvobozeny např. novostavby obytných domů ve vlastnictví fyzických osob nebo byty ve vlastnictví fyzických osob v novostavbách obytných domů, pokud tyto stavby nebo byty slouží k trvalému bydlení vlastníků nebo osob jim blízkých, a to na dobu 15 let počínaje rokem následujícím po kolaudaci (nebo rokem následujícím po roce, v němž začaly být způsobilé k užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu).

Ti, kdož v loňském roce koupili novostavbu, museli tedy podat daňové přiznání, ale daň platit nebudou.

Zavolam do Green Lions ako to robili minuly rok, pretoze danove priznanie - aj ked s nulovou danou - sa podavat asi musi.
M

Myslím, že by bylo dobré, abychom se brzy sešli osobně a probrali dvě hlavní témata, tj. jak postupovat pro ustavení společného sdružení, event. při výběru nového správce. Nabízím místo schůzky u mně /zelený dům - přízemí /, můžeme kdykoliv ve všední den, navrhuji po 18. hod/.
Martin Králíček

Marta Fojtikova píše:Ahoj,

Od daně ze staveb jsou osvobozeny např. novostavby obytných domů ve vlastnictví fyzických osob nebo byty ve vlastnictví fyzických osob v novostavbách obytných domů, pokud tyto stavby nebo byty slouží k trvalému bydlení vlastníků nebo osob jim blízkých, a to na dobu 15 let počínaje rokem následujícím po kolaudaci (nebo rokem následujícím po roce, v němž začaly být způsobilé k užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu).

Ti, kdož v loňském roce koupili novostavbu, museli tedy podat daňové přiznání, ale daň platit nebudou.

Zavolam do Green Lions ako to robili minuly rok, pretoze danove priznanie - aj ked s nulovou danou - sa podavat asi musi.
M

Vyšťoural jsem následující:
1 - daňové přiznání by měl podat vlastník do 3 měsíců od zápisu do katastru
2 - tento rok je výjimka pro novostavby naposledy. Příští rok už se bude platit.

kmartin píše:Myslím, že by bylo dobré, abychom se brzy sešli osobně a probrali dvě hlavní témata, tj. jak postupovat pro ustavení společného sdružení, event. při výběru nového správce. Nabízím místo schůzky u mně /zelený dům - přízemí /, můžeme kdykoliv ve všední den, navrhuji po 18. hod/.
Martin Králíček

Jsem pro nebo se můžeme sejít třeba v Lidovém domě. Navrhuji středu nebo čtvrtek (14.1. nebo 15.1. po 18:00).

Středa 14.1. v 18.00. Je to možné. Grog můžu bez problému uvařit a myslím, že je to ke mně blíž.
MK

Dobrý den,

řekl bych, že musíme podat daňové přiznání již letos do 31.1.2009, protože změna ja platná již na zdaňovací období 2009:
Dne 1. ledna 2009 dochází k novelizaci zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o dani z nemovitostí“), zákonem č. 1/2009 Sb., podle které se bude poprvé postupovat ve zdaňovacím období 2009, neboť daň z nemovitostí se vyměřuje podle stavu k 1. lednu roku, na který je vyměřována.

zrušuje osvobození od daně ze staveb nových staveb a bytů v nových stavbách podle § 9 odst. 1 písmeno g) zákona o dani z nemovitostí, které je poskytováno na dobu 15 let,
zrušuje osvobození od daně ze staveb, u kterých byly provedeny změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti stavebními úpravami, na které bylo vydáno stavební povolení (dále jen „zateplení“) zákona o dani z nemovitostí, které je podle § 9 odst. 1 písmeno r) poskytováno na dobu 5 let.
vyjímá z místního koeficientu upraveného ustanovením § 12 zákona o dani z nemovitostí pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů a trvalých travních porostů tak, aby u nich nedošlo ke zvýšení daňové povinnosti.

Standa Fleissig

Standa píše:Dobrý den,

řekl bych, že musíme podat daňové přiznání již letos do 31.1.2009, protože změna ja platná již na zdaňovací období 2009:
Dne 1. ledna 2009 dochází k novelizaci zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o dani z nemovitostí“), zákonem č. 1/2009 Sb., podle které se bude poprvé postupovat ve zdaňovacím období 2009, neboť daň z nemovitostí se vyměřuje podle stavu k 1. lednu roku, na který je vyměřována.

zrušuje osvobození od daně ze staveb nových staveb a bytů v nových stavbách podle § 9 odst. 1 písmeno g) zákona o dani z nemovitostí, které je poskytováno na dobu 15 let,
zrušuje osvobození od daně ze staveb, u kterých byly provedeny změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti stavebními úpravami, na které bylo vydáno stavební povolení (dále jen „zateplení“) zákona o dani z nemovitostí, které je podle § 9 odst. 1 písmeno r) poskytováno na dobu 5 let.
vyjímá z místního koeficientu upraveného ustanovením § 12 zákona o dani z nemovitostí pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů a trvalých travních porostů tak, aby u nich nedošlo ke zvýšení daňové povinnosti.

Standa Fleissig

Novostavby jen do r. 2009...
http://www.ceskenoviny.cz/paragrafy/ind ... ?id=352582

Ruší se osvobození od daně ze staveb pro nové stavby obytných domů a byty v nových stavbách obytných domů, pokud tyto stavby nebo byty slouží k trvalému bydlení vlastníků nebo osob blízkých. (Osvobození se podle dosavadní právní úpravy poskytovalo na dobu 15 let počínaje rokem následujícím po roce, v němž novostavby začaly být způsobilé k užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu resp. v němž byl pro novostavby vydán kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí.) ... letos tedy naposledy bez daně!

Novela zákona o dani z nemovitostí však umožňuje poskytnout u již vzniklých osvobození novostaveb ještě jedno osvobozené zdaňovací období, a to pro zdaňovací období roku 2009: Pokud vznikl nárok na osvobození od daně ze staveb do 1. ledna 2009, osvobození se poskytne naposledy ve zdaňovacím období 2009. Tzn., že osvobození zcela končí dnem 31. prosince 2009, což se vztahuje na všechny poplatníky, kterým je takto zkrácena již běžící 15letá lhůta. Od 1. ledna 2010 nelze žádné osvobození poskytnout.

Tak to vypadá, že v tom je nějaký zmatek:
Česká daňová správa
http://cds.mfcr.cz/cps/rde/xbcr/SID-3EA ... f-12_1.pdf

Osvobození u nových staveb obytných domů nebo bytů v nových stavbách obytných domů podle § 9 odst. 1 písm. g) zákona o dani z nemovitostí, již přiznané v předchozích zdaňovacích obdobích, se poplatníkům poskytne naposledy ve zdaňovacím období 2009 (např. stavba nebo byt byly dokončeny v průběhu roku 2007, nárok na osvobození vznikl dnem 1. ledna 2008 a byl uplatněn v daňovém přiznání na rok 2008). Ve zdaňovacím období roku 2010 již toto osvobození nelze poskytnout. Od 1.1.2009 přitom již nelze nově přiznat nárok na osvobození u stavby nebo bytu, které byly dokončeny v průběhu roku 2008 nebo později.

Včera jsem byl na FÚ pro Prahu 9 a tam mi bylo řečeno, že již letos musím platit - je nějaká změna v zákonech - u mého bytu to činí
230,-/ročně - tak to nebudu řešit a radši zaplatím - kdo má trvalé bydliště ve Kbel.....má nás tam na starosti sl. Podhradská nebo nějak tak...je to 6.patro č.d. 625 - pokud si to pamatuji správně.

Tomáš P.

P.S. pokud se nepletu naše byty byli zkolaudovány 2006?

Dobry den,

vim, ze je ted uz asi pozde, ale presto se pokusim... Nebylo by mozne schuzku vyboru presunou na 20,00 hod. Jiz tam neco mam a na 18,00 hod. nestiham
Dekuju.
Petra Pohlova

Ad daně:
Krom samotného bytu je třeba zaplatit daň i za podíly na společných pozemcích. To každý sám za sebe.

Garáže, však musí zaplatit jeden spoluvlastník za všechny ostatní a pak se s nima vyrovnat.

Standa

Standa píše:Ad daně:
Krom samotného bytu je třeba zaplatit daň i za podíly na společných pozemcích. To každý sám za sebe.

Garáže, však musí zaplatit jeden spoluvlastník za všechny ostatní a pak se s nima vyrovnat.

Standa

Ty garáže asi probereme ve středu u pana Králíčka. Asi by bylo vhodné, kdyby to zaplatil správce a pak rozúčtoval jednotlivým vlastníkům.